| 우리나라 남녀노소를 불문하고 주거의 문제는 언제나 큰 부담이 아닐 수 없는데요 특히 사회초년생, 대학생, 신혼부부들에게는 거주의 문제가 더 클 수 밖에 없습니다 이러한 대상들을 위해 2023년 LH행복주택 청약조건에 대해 정리를 해보았어요 신청을 원하신다면 아래 링크를 클릭하여 신청하시기 바랍니다. |
☞ 위 링크를 클릭하시면 LH(한국토지주택공사) 행복주택 청약을 신청할 수 있는 홈페이지로 바로 연결이 됩니다. 행복주택 입주조건에 부합하신다면 위 링크를 통해 원하는 지역의 공고기간에 맞추어 신청해보시기 바랍니다.
☞ 위 링크는 내 주변 행복주택 공고문을 확인할 수 있도록 바로가기를 설정해놨어요. 임대주택에서 행복주택을 클릭하신 다음 지역별로 해당하는 청약공고를 바로 확인할 수 있습니다.
☞ 위 링크를 통해 내가 원하는 지역에 LH행복주택 청약자격을 확인할 수 있습니다. 주택소유 확인 및 세대구성원 청약자격을 가점계산기로 확인할 수 있습니다.
[LH 행복주택 청약조건 바로가기]
LH행복주택이란?
LH행복주택이란 청년계층의 주거불안 해소를 위해서 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아서 대중교통이 편리하고 작장 근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공금하는 공공임대주택을 말합니다.
주거안정을 위해 한국토지주택공사에서 주관하는 제도이며, 45제곱미터 이하인 소규모 주택을 지어 공급이 되고 보증금 또는 임대료가 주변 시세보다 싸다는게 장점입니다.
입주자격은?
행복주택의 입주조건은 세 계층으로 분류에 따라 조건이 다릅니다. 대학생과 청년(19세~39세), 신혼부부 및 한부모 가족에 대한 계층으로 구분이 되어 있으며, 신청시 청약통장이 당장에 필요가 없지만 입주 시 무조건 청약통장에 가입이 되어있어야 입주가 가능합니다.
▣ 대학생 및 취업준비생 계층
대학생 및 취업준비생 계층은 ①대학생이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정인 자가 입주조건에 해당되며 ②취업준비생일 경우 대학 또는 고등학교를 졸업한 지 2년 이내인 자를 말합니다. 공통조건으로는 미혼이어야 하며 소득조건은 월평균 소득 합계가 전년도 근로자의 가구원수별 평균소득의 100% 이하여야 행복주택 입주조건에 부합하게 됩니다.
| 가구원수 | 월 평균소득금액 | 소득기준 | 공통조건 |
| 1인 | 3,854,536원 이하 | 120% | 1. 자산합계 8,600만원 이하 2. 본인 소유명의 자동차 無 3. 미혼 |
| 2인 | 5,328,807원 이하 | 110% | |
| 3인 | 6,418,566원 이하 | 100% | |
| 4인 | 7,200,809원 이하 | ||
| 5인 | 7,326,072원 이하 | ||
| 6인 | 7,779,825원 이하 |
위 표와 같이 해당되시는 기준에 부합하실 경우 자격조건에 해당되어 행복주택 신청이 가능합니다.
▣ 청년계층
청년 계층은 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하인 자가 대상이 되며 사회초년생일 경우 근로시작일이 5년 이내인경우 또는 퇴사 후 1년이 안된 경우 일때 신청자격이 부여 됩니다. 예술인도 신청할 수 있으며 공통조건으로는 미혼, 또는 소득이 있는 종사자여야 합니다.
| 구분 | 가구원수 | 월 평균소득금액 | 소득기준 | 공통조건 |
| 세대주인 청년 (세대기준) |
1인 | 3,854,536원 이하 | 120% | 1. 자산합계 2억 8천 8백만원 이하 2. 본인 소유명의 자동차 3천 5백만원 이하 3. 미혼 |
| 2인 | 5,328,807원 이하 | 110% | ||
| 3인 | 6,418,566원 이하 | 100% | ||
| 4인 | 7,200,809원 이하 | |||
| 5인 | 7,326,072원 이하 | |||
| 6인 | 7,779,825원 이하 | |||
| 세대원(본인) | 1인 | 3,854,536원 이하 | 120% |
위 표와 같이 해당되시는 기준에 부합하실 경우 자격조건에 해당되어 행복주택 신청이 가능합니다.
▣ 신혼부부 및 한부모가족 계층
신혼부부일 경우 공고일 기준 혼인기간이 7년 이내이거나 만6세 이하의 자녀를 둔 부부는 신청이 가능합니다. 또한 결혼을 앞둔 예비 신혼부부도 해당이 되며 입주 전까지 혼인신고를 해야합니다. 한부모 가족의 경우 만 6세 이하의 자녀를 두고 한부모인 가정이 신청 자격이 됩니다.
| 가구원수 | 일반신혼부부 | 맞벌이신혼부부 | ||
| 월평균소득금액 | 기준 | 월평균소득금액 | 기준 | |
| 2인 | 5,328,807원 이하 | 110% | 6,297,681원 이하 | 130% |
| 3인 | 6,418,566원 이하 | 100% | 7,702,279원 이하 | 120% |
| 4인 | 7,200,809원 이하 | 100% | 8,640,971원 이하 | 120% |
| 5인 | 7,326,072원 이하 | 100% | 8,791,286원 이하 | 120% |
| 6인 | 7,779,825원 이하 | 100% | 9,335,790원 이하 | 120% |
소득조건은 월 평균 소득이 100% 이내여야 하며 위 기준표에 적합하여야 신청이 가능합니다. 자산기준은 총 자산합계가 3억 2천 5백만원 이하여야 하며 자동차 금액은 3천 5백만원 이하여야 합니다.
LH행복주택과 공공임대주택의 차이점
| 구분 | 행복주택 | 공공임대 | 국민임대 | 영구임대 |
| 목적 | 젋은 세대 주거 안정 | 내집마련 계층 지원 | 저소득층 주거 안정 | 최저소득 계층 주거안정 |
| 대상 | 대학생, 신혼부부, 청년 등 | 청약저축가입자 | 소득4분위 이하 가구 의 저소득 계층 |
생계급여 또는 의료급여 수급자 |
| 규모 | 60제곱미터 이하 | 85제곱미터 이하 | 60제곱미터 이하 | 40제곱미터 이하 |
입주자 선정 방식은?
입주자 선정방식은 해당하는 아파트의 청약 공고마다 다릅니다. 그렇기 때문에 입주하려고 하는 행복주택에 대한 공고문을 반드시 확인하여야 합니다. 일반적으로는 우선공급과 일반공급 방식으로 나뉘지만 간혹 아닐 경우도 생기기 때문에 반드시 아래의 링크를 통해 공고문을 참고하셔야 합니다.
LH행복주택 거주기간
거주기간은 대학생과 청년일 경우 최대 6년을 거주할 수 있으며 신혼부부 및 한부모 가정일 경우에는 자녀가 없을 경우 6년, 자녀가 1명 이상일 때에는 10년을 거주 할 수 있습니다. 아래표를 참고하시기 바랍니다.
| 구분 | 최대 거주기간 |
| 대학생, 청년 | 6년 |
| 신혼부부(예비신혼부부 포함), 한부모 가족 창업지원주택 및 지역전략산업지원주택 입주자 |
무자녀(6년), 1명 이상(10년) |
| 고령자, 주거급여수급자 | 20년 |
| 산업단지 근로자 | 6년 |
자격이 되시면 위 링크를 통해 LH행복 주택을 신청해보시기 바랍니다.
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